В ямальском Росреестре рассказали, как безопасно купить квартиру

Фото: Федор Воронов / «Ямал-Медиа»

Эксперты ямальского Управления Росреестра подготовили инструкцию по безопасной покупке квартиры. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

В Росреестре напоминают, что главным источником данных является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При проверке документов необходимо убедиться, что продавец — собственник. Нужно обязательно сверить паспортные данные с выпиской из ЕГРН и удостовериться, что он единственный владелец квартиры. Если среди собственников есть несовершеннолетние, без разрешения органов опеки сделка незаконна.

Специалисты Росреестра рекомендуют заказать выписку о переходе прав. Опасным сигналом для покупателя должно стать, если квартира продавалась по несколько раз в год. В этом случае велика вероятность, что в цепочке есть оспоримая сделка.

Нужно обратить внимание на обременения и запреты: в выписке не должно быть отметок об ипотеке, аренде, аресте или судебном запрете на регистрационные действия. Также важно проверить продавца через базу ФССП и картотеку арбитражных судов (банкротство) — совершенную должником сделку кредиторы могут оспорить в течение трех лет.